近期，上海首度出现了分期首付售楼模式，“一套150万的房子只需第一次付10万就可签订预售合同，其余首付款可在半年内分期付清”。
实施该种付款方式的楼盘是新湖明珠城，该项目从10月9日开始到10月底，购买该楼盘的购房者支付第一笔10万元房款后，就可以签订预售合同，其他首付款可在2007年3月1日前按月等额支付。
市场人士提醒，开发商打出的“分期首付”现象，为了改变销售迟滞的状况，但购房者在保证分期付出全部30％的首付后，是否能顺利获得银行70％的贷款，如遇意外如何处置，应该在和开发商的合同中进行约定。
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