地产股方面受美国众议院选举结果民主党在众议院获得席位超过共和党，市场预期未来美国可能再次在人民币升值问题上对中国施加压力，而使得人民币升值加速。

  货币过剩及升值预期提升地产股估值水平

　　回顾最近两年的表现，地产股的股价始终在“市场力量”与“政策”的动态博弈影响下，呈现曲折上升的趋势。所谓的市场力量是指，全球范围内过剩的货币通过贸易和资本的双重渠道流入中国，并通过投资基金和银行体系注入房地产市场。作为实例，我们看到的现象就是：一方面，大量的国外基金通过信托投资、项目投资、股权投资，乃至直接收购项目的方式进入房地产市场；另一方面，即使是在中央三令五申之下，商业银行从自身风险收益权衡的角度考虑，仍旧积极发展房地产按揭业务。毫无疑问，在大量资金的支持之下，期望房地产投资减速、房价下跌的愿望只能一再落空。要改变货币过剩的局面，提高准备金率只是“治标”，“治本”的措施是使人民币汇率上升到合理的水平，才能根本上改变人们的预期和资金流向。