据昨天发布的10月份租赁指数报告显示，上海除了部分高档商品住宅租赁价格继续下跌外，大部分出租房源表现出止跌势头。售后公房租赁价格停止下降势头，一般商品房中，二室租金止跌回升。
报告显示，10月份高档商品房租赁市场整体呈下滑趋势，平均租金下降0.9%。随着个税及外资限购政策对上海高档商品房租赁市场的影响继续深入，许多业主转售为租，使得市场上挂牌房源明显增加。监测显示，除徐家汇板块租金略有回升、陆家嘴和静安寺板块保持平稳外，其他板块租金均有不同程度的下跌。其中，新天地和古北板块受出租房源增多影响，租赁价格出现下调。
一般商品房租赁市场租金环比微跌0.1％，其中，二室租金止跌回升，涨幅为0.2%，三室租金小幅下跌0.4%。
10月租金表现最好的是售后公房，租金水平止跌回升，涨幅为0.2%。其中，一室租金上涨0.5％，二室租金则与上月持平。
从区域租金水平来看，除徐汇、普陀、杨浦三区微跌之外，其他区域租金均有所回升。闵行区龙柏板块受漕河泾开发区辐射影响，很多外籍人士在此租赁居住或者置业，从侧面带动该区域的月平均租金由两年前的1000元左右上涨到现在的1600元左右。
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