轨道交通对周边住宅市场的利好不言而喻，沿着天山路走向的2号线延伸段对周边楼市的影响已经从其二手房市场中可见端倪。臣信房屋市场研究中心数据显示，仅11月上半月天山板块的成交情况就呈现出乐观态势，上涨幅度达14%，预期本月环比增幅将有可能逾二成。
臣信房屋天山店店长王国才表示，前期一度火热的天山河畔和仁恒河滨花园，由于单价较高、房源面积较大，受关注度不及海逸公寓等地铁周边房源。
在天山板块内，部分楼盘紧靠2号线西延伸段站点，不少商家见机而动，大卖场、购物中心等生活设施纷纷建造，区域内楼盘受关注度日渐提高。目前，板块内多是自住客，以家庭改善型置业居多，130万左右的两房次新房源板块内最为热销。
天山板块10年左右的老公房吸引了一大批资金预算不充裕的自住购房者。由于老公房面积大多小于60平方米，房源总价较低。王国才表示，预算在50万元左右就可以在天山板块购置一套二房的老公房，目前老公房单价在11000元/平方米左右。
业内人士表示，天山板块依靠轨道交通2号线的出行优势，同时毗邻古北、中山公园板块，加上板块自身生活配套愈加完善，使得板块魅力更加突出，11月、12月该板块的市场成交情况将被看好。
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