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关注房贷灵活调度资金 个人理财巧用"循环贷"
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年11月24日8:44 上海证券报

小心另类“贷款”

  翻开一些都市类报纸,常常可以看到“无抵押贷款”的小广告,而且是密密麻麻的一大片,“如果你要贷30万,我们给你代办7张信用卡,每张最高能透支5万元,你只需用一张卡的5万元,分别存入取出,填那6张的‘窟窿’,便可在三年内无息使用30万……”这就是“无抵押贷款”的运作原理,但这种所谓的“无抵押贷款”真的如广告说得那么好吗?

据业内人士介绍,信用卡都会提供额度不同的透支额,普通卡的上限为5万元。对于个人来说,虽然看似支付一笔手续费就贷到了款,实际上,这笔贷款的成本非常高。因为,虽然信用卡有免息还款期,但过了期限之后,就要支付每日万分之五的利息,相当于年利率18%,大大高于银行同期贷款利率6.12%。若拖欠不还,还要支付逾期罚息。提取现金也要支付取现金额2.5%—3%的手续费。因此,对于普通百姓来说,急用钱时还是应该到专业机构如银行等去办理贷款。

目前一些商业银行提供的个人循环贷款业务

工商银行 幸福贷款

  以房产抵押方式获得贷款的借款人,在原抵押房产价值充足的前提下,有机会获得最高200万元的“幸福+贷款”循环授信额度,授信额度2年内可循环使用,自提款之日起,每笔贷款最长可使用1年,贷款归还之日起额度自动恢复。

中国银行 个人信用循环贷款

  针对三类不同客户推出个人信用循环贷款业务,循环信用额度分别为30万元、20万元和10万元,客户一旦获取了个人信用额度就可终身使用。无论是购车、旅游、家装,还是攻读学位,都可满足个人客户的周转需要。

建设银行 个人消费额度贷款

  个人消费额度贷款用途包括住房装修、购买耐用消费品、旅游、教育、临时资金周转等。

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关键字:个人房贷,循环贷,理财

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