上周，浦东世茂板块领军全市豪宅，交易量回暖明显，世茂滨江与仁恒滨江两豪宅表现出色。
据美联物业浦东东昌分行经理周海龙介绍，经过近3个月的消化，世茂滨江新交6、7号楼中的部分低价房源（均价2.2万-2.4万/平方米）已基本被消化，目前成交的房源均价基本都维持在2.6万-2.8万元/平方米，部分中高区房源成交均价仍旧维持在3万元/平方米以上。
与此同时，世茂板块另一地标楼盘仁恒滨江挂牌量有限，成交量增长不如世茂明显，但其挂售房源中部分房型较好的中高区房源成交速度加快，在上周再次出现个别业主惜售反价的现象。
周海龙表示，相对于世茂板块其他二手次新楼盘而言，世茂滨江放出的挂售房源较多，低区、中高区各类房型均有挂售，供客户挑选余地较大。部分地区低单价的房源受到自住客户青睐，房源消化量大。近期，低区的低价房源已经很少，成交主要集中在单价2.8万-2.9万/平方米的房源上。
上周各区域豪宅租金价格与租赁成交量相对比较稳定，静安区静安枫景凭借较好的房源品质与小区配套，吸引了部分境外客户入住，目前入住客户中，欧美人士约占60％，港澳台人士约占20％。
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