“赶紧抛售，迅速撤离！”居然成了曾经豪情万丈的上海楼市投资客们的八字箴言。
“我认识的好多温州人，都在准备甩卖二手房，说实在撑不下去了。”头一个组织温州投资客上海购房团的陈先生私下对记者说。
据他透露，这帮温州客在上海少的买了三四套房，最多是买了十几套，因为都是做银行按揭，还款压力很大，楼市迟迟不见起色，只好削价求售。
实际上，不仅温州投资客心灰意冷，不少香港投资客也在忍痛大甩卖。据美联物业上海一家分行人士介绍，一批早年购买了闸北区数十套外销房的港客，不得不每套亏本60万 元～80万元转手。
“九十月份传统二手房旺季出现成交萎缩情况，自2002年以来是第一次。”汉宇地产总经理施宏睿称。该公司是上海二手中介龙头企业之一。
据其统计，8月份上海二手房成交量比7月下降了30％，9月份稍稍回升10％之后，10月份又再次下跌20％！这跟往年相比，市况可谓非常不好。
中原地产方面的数据也与此大同小异，该公司负责人承认，近期二手房买卖和租赁成交量同样出现较大幅度下跌，整个市场有点惨淡。
中原分析师认为，总体来说，10月份上海中高档二手房市场呈“价平量跌”态势，但从市场气氛上判断，二手房价下调是早晚的事。
成交量的大幅下跌令很多二手房中介度日如年。不久前，戴德梁行属下专营住宅中介业务的泛城租售网，关闭浦东地区全部四家门店，从该区撤出，也关闭了浦西其中一家门店。这样一来，泛城上海总门店数从14家下降到9家。
泛城方面人士表示，此次关店“是公司战略调整的需要”。而业内人士指出，浦东本来就是楼市投资客汇聚之地，加上限制外资政策，该区二手房成交惊人萎缩，中介难以为继并不奇怪。一共2页 1 2 下一页 关键字：成交量,二手房,中介,成交 |
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