当业内目光再次因为新江湾城C2地块的转让而聚集的时候，新江湾城另一个中心地块C5日前完成股权转让。世界最大的地产开发商之一，美国汉斯公司以资本金超过投资额50%的代价入主新江湾城C5地块。也是欧美公司首次以房地产开发公司身份介入上海房地产业地块项目。
新江湾城C5地块不日就将迎来自己的新主人，大型房产开发巨头美国汉斯有限合伙公司（HinesI nterests Limited Partnership，下称“汉斯”）。未来，这个位于新江湾城最中心的地块将成为城内的地产标杆。
而新江湾城引来这位实力巨头的过程可谓旷日持久。
树立标杆
2005年初，上海城投旗下企业成立上海城投悦城置业有限公司，注册资金1亿元，而之后公司注入的资产就是C5地块。
C5地块位于新江湾城核心位置，项目三分之一是为整个城区做包含商业、消防、邮电等的配套。尤其是商业，在目前新江湾城没有入住人口的情况下，C5项目先行建设并且作为配套物业长期持有，投资回报时间相当长，业界开发商普遍不是很积极，作为新江湾城城区的开发商来说城投希望能够尽最大努力将这个地块开发好。也就是说，这个地块被期望能够成为新江湾城内的标竿性项目。于是，悦城公司成立后，就开始在全球范围内搜索资金上有实力开发上有理念，社区商业运营上有经验的公司。而此时，美国汉斯也正在寻找进入上海市场的机会。
寻求合作
今年3月底，城投公司通过资产评估网对C5地块资产进行评估，为后期出让做准备。2006年6月，上海产权交易所网站上悄然出现了一则“上海城投悦城置业有限公司增资扩股引进战略投资新股东”的信息，编号06360002。希望能够以公司70％的股份引入一名战略投资者，共同开发新江湾城C5地块。一共5页 1 2 3 4 5 下一页 关键字：建筑,外资,开发商,房产 |
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