| 上海老人将独居住房出租 获房租能否养老？ |
|
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年11月9日9:8 经济参考报 叶锋 |
上海市人大代表刘正东说，通过“倒按揭”，一个退休老人每月可以有几千元收入，且源源不断，其生活质量将极大改善，出国旅游、开私家车、欣赏高雅艺术等都不再是梦想。而如果只靠退休后的1000多元养老金，这样的高品质生活显然是不可想像的。
以房养老“后天不足”
2005年全国1%的人口抽样调查数据表明，我国60岁及以上的人口已经超过1.44亿，占总人口的11%，预计老年人口总数仍将进一步快速增长。而到2050年，全国老年人口总量将超过四亿。养老成为一种刚性需求，“以房养老”将使房屋在承担居住功能的同时肩负起养老的功能，人们投资房产相当于是在为未来的养老做储备。
但是，当“以房养老”的范围从孤残老人拓宽到一般老人时，不可避免地遭遇到了强大的观念阻力。一位房产中介公司的市场总监说，中国人习惯将财产留给子女，对绝大多数的老人来说，房产是他们最大的一笔财产，按惯例老人通常会把房产留给愿意照顾他们的小辈。“很多老人不愿放弃亲情和关爱来换取现金。”上海市人大代表周人明也认为，许多老人担心如果将住房抵押，子女很可能就不肯照顾他们了。只有对于那些丁克家庭或是子女较为富裕、老人比较开通的家庭，“以房养老”才是一种合适的新选择。
更大的阻力是，对于“倒按揭”，国内各大银行和保险机构目前鲜有敢“接招”的。
“其实两三年前，我们内部就对房屋倒按揭模式进行过探讨，但因实施难度过大，最后没有下文了。”一家银行房贷部的负责人说。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：上海老人，独居住房，住房出租，房租养老 |
|
|
|
 |
新闻查询 |
 |
|
|
|
|
|