房贷产品的变化和丰富，一方面体现了银行金融产品的创新，另一方面也再次证明了房贷业务对银行的无限吸引力。虽然，今年央行多次提醒要银行缩紧银根，严格放贷，并前后三次提高了存款准备金率。但在利益的驱动下，商业银行们还是变着法儿地暗站在房贷这块优质的蛋糕市场上。
◆ 成本公开
由“房地产暴利论”而引发的、要求房地产成本“阳光化”的呼声，犹如燎原之火，迅速在全国蔓延。在倡导者看来，“房地产暴利”是推动新一轮房价上涨的罪魁祸首。公开房价成本，可以为购房提供参考，有利于平抑房价。开发商却一致反对，认为公开成本侵犯了企业的商业秘密，不利于楼市稳定。
颇值得玩味的是，在这一场论战中，大部分地方政府纷纷以沉默来应对。当然，也不乏有敢为最先的地方政府。江苏、福建两省就是“第一个吃螃蟹的人”。事实上，房价成本的公开并未如开发商事前宣称的那样，对楼市会造成巨大冲击。相反，公众知情权获得满足以后，缓和了他们与开发商之间的矛盾。此外，抛开房价成本公开有无必要不论，倾听和处理群众呼声，也是地方政府“行政作为”的基本要求。
◆ 不买房运动
2006年初，一个叫邹涛的人着实“火”了一把，原因就是他所倡导的“不买房运动”。在他的提议下，一场轰轰烈烈的“三年内不买房行动”从深圳发起，迅速传遍整个广东省，甚至某种程度上赢得了当时广东省某部门负责人的呼应，继而由广东直奔北京。邹涛一介布衣，本没有那么大影响力，奈何当时正处在全国房价涨势正旺的关口，当然，行动本身最终不了了之。幸运的是，其后不久，我们看到了“国六条”，乃至一系列紧密的调控政策，又不久，还传来了深圳、广州等一线城市房价降温的消息……
◆ 限外
限外，是2006年房地产政策提到外资时常用的一个词，据说是因为有统计显示，外资炒房已成为一些城市房价飙升的重要因素。新出台的一系列政策在外国人购房方面设定了关卡，确实让外国个人购房感到不易。然而，限住了个人，却难挡企业，现有的政策显然未能阻住外资企业全面进军内地房地产市场的决心。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：北京，国六条，双周供，住房保障，90平方米 |
