由于暖秋和金九银十的影响，11月份各家中介的成交达到高潮。此时，市场出现两级分化，大户型的房源，价格商量余地仍然很大，不过，一些想购买市中心中小户型的客户发现，房子又俏了，不光砍不了价，若碰上一套好房子，几个客户都抢的话，还得给房东加点价。

　　关键词：网上备案

　　跳单、吃差价，是二手房交易涉及到的买方、房东以及中介三方都头疼的问题。不过，日前杭州开始试行的二手房交易网上备案，将使这些问题得到有效避免。

　　这个系统目前主要在杭城300多家规模中介应用，若在这些中介公司成交，买卖双方所签的合同就得在网上备案，购房者也可以通过网站查询该套房源的所有信息，包括产权情况、地理位置、挂牌价格等。买卖双方还可以获得一个账号及密码，查看房屋的交易信息及进程。从明年开始，杭州所有的中介公司都将被纳入该系统，除了合同下载和交易备案外，与二手房交易相关的信息都可以在网站上查询。

　　业内人士指出，实行二手房交易网上备案后，可以最大限度地杜绝跳单和吃差价两大问题。此外，无法从房屋三证上看出的房屋产权问题，也能较快地查询出来。一共2页  上一页  1  2

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