本次出让土地分布相对集中，供应的主要集中区域——环外区域主要包括嘉定、青浦和南汇等区，和２号公告地块相比，政府在环外区域公告的土地多以综合类项目为主，商业占据了大数，已经充分考虑到这些区域的商业配套问题。
公告土地８８％在地铁附近
从此次出让土地区位看，虽然大多数还是位于郊区，但地块都集中在各个区的中心镇上，且大部分地块周边有地铁经过，这些地铁目前已经或规划或在建或已建成通车。可见，政府在出让土地时已经充分考虑到该地块的交通配套设施。
商业性质用地占据绝大多数
从出让土地的用途来看，此次出让的１７幅地块中，纯商业用地和涉及商业用地的有１６幅，是２００６年３次公告土地中涉及商业用地最多的一次。
从出让商业用地的面积来看，和以往相比，商业用地面积也逐渐增大。可见，政府在出让土地时，已经充分考虑到出让地块周边的商业设施配套问题，试图通过出让商业性质用地来提高当地的配套，实现以商业带动人气的目的。
2号公告各地块招标回顾
广帮大鳄浮出水面
从１号公告的“一地一遭遇”，到２号公告的新江湾城Ｃ２地块价格的一路飙升，再到３号公告真如地块明确表示要求世界５００强的参与，从中不难发现，引入了现场竞价程序的国有土地出让，提供了大型开发企业更多的机会，在“不设底价，价高者得”的条件下，不少大型开发商凭借资金实力和开发经验，在优质地块上屡屡得手。而且，比起长期依靠政府扶持的上海本地开发企业，在公开竞价的环境下，外来房地产开发企业风头正劲。一共12页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 下一页 关键字：上海,房地局,土地,轨道交通 |
