中小型房地产企业的逐渐淡出，也可以从热门地块始终大鳄云集的现状中看出一些迹象：面对逐步提高的“拿地”门槛，小型开发商已经无力与拥有丰厚资金以及开发经验的大型开发商竞争。
于是在１号公告摘牌阶段，大型地产商小试牛刀，招商地产以５．３亿元价格击败凯德置地成为闵行颛桥地块竞得者，随后１号公告中唯一的内环内纯住宅用地——杨浦８０街坊被上海合生以３．００７７亿元，高于起始价１００万元的价格摘得该地块。有实力开发商的“游击战”似乎预示着：将来的土地市场上，将会是实力者的天下。
现场竞价崭露实力
令大型开发企业在热门地块上表现抢眼的原因，不仅仅是中小型企业的逐步淡出，还有“现场竞价”这一“真刀真枪”见功力的比拼。有了１号公告中“不设底价，价高者得”的经验，各大型开发商放手竞争。
２００６年１０月下旬，上海市房地局推出国有土地使用权出让２号公告，出让条件严格依旧。但是，这并未阻挡地产巨头寻觅良好土地资源的决心。新江湾城Ｃ２地块、长宁华新街道地块，这些优质资源不仅让上海本地的上海绿地、古北集团频繁现身探听消息，更是让一些外来企业蠢蠢欲动。
２号公告进入领取标书答疑阶段，各个地产大亨就前赴后继，“组团”般出击。先是有媒体报道上海绿地领取长宁华新街道地块的标书，凯德置地、东方海外也随后出现在长宁华新街道地块的答疑会现场。同时，在新江湾城Ｃ２地块的答疑会上，东方海外、凯德置地、新鸿基、仁恒、保利、华润、金地、万科、中海和招商等１０多家大型企业也悉数到场。多点出击、寻觅地块，这些地产大亨都多点布局，对于热门地块未有丝毫放松。一共12页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 下一页 关键字：上海,房地局,土地,轨道交通 |
