| 房地产风雨又一年 70个大中城市房价涨幅回落 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月19日13:16 新华网 |
“土地财政”走向终结
9月5日，新华社全文播发《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，《通知》重申了国家严格管理土地的政策。针对各大城市“以地生财”的发展思路，《通知》提出要建立健全相关机制，国有土地使用权出让总价款将全额纳入地方财政预算，缴入地方国库，实行“收支两条线”管理，被视为国家叫停各地“土地财政”的先声。
广州限户型地块拍出17.5亿元的天价
9月初，广州首块限户型用地金沙洲地块拍出了17.5亿元的天价，成为了广州住宅用地的新地王，同时南京、深圳、珠海等地的限户型地块也都以高价成交。这对于那些盼望通过限户型新政策而获得置业的民众来说，无疑是个巨大的反差。这种现象的出现告诉我们，房地产市场问题的解决要求更高的智慧和制度创新。
是否应该公布房地产成本引发争论
9月，针对广东省人大代表提出公开房屋成本价的意见，广东省建设厅明确表示：这种做法容易造成对企业商业秘密的侵犯和对公平竞争环境的影响。建设厅的这一说法，立即在社会上引发讨论。一些网民认为，作为消费者，公众有知晓房屋开发成本的权利，政府不能动辄以“商业机密”为由，放弃对楼市的监管权。北京师范大学房地产研究中心主任董藩(董藩博客|董藩新闻)在自己的博客上撰文表示：“强制公布房地产成本是在制造国耻”，把这一争论引向巅峰。
上海消费者集体退房官司胜诉
9月底，上海市宝山区法院作出一审判决，允许66名“水岸蓝桥”楼盘的购房者解除购房合同，开发商则应退还房款。这是这是近5年来上海首次出现的退房集体诉讼，几十名购房者宁愿承担3万至4万余元不等的违约赔偿金也要退房，使得开发商面临着收回几十套价格“缩水”的房屋、退还约1.2亿元购房款的巨大压力。这些都如同给发烧的楼市泼上了凉水、敲响了警钟。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：汤臣一品,上海,陆家嘴,楼盘 |
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