体验手记

　　临安融入杭州 从青山湖开始

　　在杭州市区经营着自己的公司的吴女士，最近正考虑买下临安青山湖的一套别墅，她打算把别墅当成自己的第一居所。“周边的别墅楼盘比较集中的区域，我都去看过了。买到那里主要还是考虑交通因素。城西上高速基本上30多分钟就能到了，很方便。”

　　吴女士的想法代表了不少青山湖楼盘准业主的心思。交通改变距离，都说交通对楼市的发展有着举足轻重的作用，而在这点上，杭州大城西居住板块的利好消息却频频传来。从上半年的文一路延伸段开通，到本月杭徽高速的贯穿，再到明年6月份02省道的全面拓宽完成。这些消息，都给了人们住到新城西更多的理由。而这三者中，又以杭徽高速公路的波及面最广。有业内人士分析，杭徽高速的开通，临安尤其是青山湖板块将直接受益，“这会加速临安更快地融入杭州，而首当其冲的是青山湖板块。”

　　闲林老余杭间接受益

　　杭徽高速和02省道是上下平行的两条路线，其两侧是整个闲林板块楼盘分布最为集中的地方。该区域以中高档排屋、别墅以及大量低价多层公寓为主，如桃花源、江南春城、翡翠城、闲林山水、盛世嘉园、爵士风情等楼盘。

　　尽管如此，业内普遍认为，杭徽高速对闲林楼市的直接影响不大，因为要想通过高速进入该区块，还得受出入口的限制，而杭徽高速在该区块仅有一个余杭出入口。从便利上来说，还是老余杭更方便。

　　此外，这两个区块置业的人，肯定会考虑居住成本的问题，不可能仅为了节约10分钟的时间，而每天花费几十元高速过路费。而市区到闲林和老余杭的交通已经很便捷：目前可从文一西路进入；明年6月份，通过拓宽改建完成的02省道，市中心至老余杭都只需20余分钟——交通时间成本已基本没有再压缩的空间了。

　　临安楼盘能作“第一居所”了

　　相比较而言，杭徽高速的开通，对于临安，尤其是青山湖区域的利好更为明显。业内普遍的观点认为，不少买了那边房子的业主，更有可能将其作为自己的第一居所。

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关键字：杭州，临安，青山湖，第一居所