| 具备这样的条件，才能在创业型居住区建设初期，有效借助老城区的基础条件，依托老城区人力和财力资源，快速形成新区面貌，达到聚集人气、引导和带动产业布局等目的。
最后，创业型居住区还需要良好的居住配套保障。不仅需要有较大规模的居住用地，还要有较为完善的生活配套设施。
九堡如此吻合“舍我其谁”
如果将以上“五大要件”逐一与九堡板块进行对应分析，会发现九堡确实是杭州不可多得的一个典型创业型居住区域，其发展潜力巨大。
从产业支撑角度看，目前的九堡产业氛围浓厚。这里既有已经成熟的江干名车长廊，江干经济开发区，四季青服装研究中心等，还有规划的中国四季青服装交易中心。后者占地面积达5227亩，一期已然动工，分服装交易和仓储物流两大区块，其中服装交易区块土地面积为2000亩，仓储物流区块土地面积为3227亩。
从地理位置看，九堡位于杭州市分区规划副中心，东接杭州经济技术开发区，南连杭州城市快速通道德胜路和杭州长途客运中心(规划建设中的地铁一号线站点)，西倚沪杭甬高速公路，北临杭州绕城公路。半径5公里范围内有钱江新城(杭州市新的行政中心)、杭州经济技术开发区、杭州高教园区、江干科技经济园、九堡大型居住区等。周边立体交通网络有沪杭铁路、铁路乔司编组站、规划建设中的地铁一号线、沪杭甬高速公路、杭州绕城公路、杭州城市快速通道德胜路、艮山东路、杭州长途客运中心、钱塘江、京杭大运河等。
杭州提出“决战东部”战略规划，计划投入1500亿元巨资完善大城东基础设施建设，其中综合交通建设是重中之重。未来的九堡客运中心，将建成为华东最大客运枢纽；杭州火车东站，则将建成为杭州最大的交通枢纽；而沪杭磁悬浮、城际高速列车的开通运行，更使得杭州东部的未来交通优势不可估量。
从土地价格看，被很多人看好的九堡，目前地价相对较低。如万科拿下的两宗地，楼面地价约2590元/平方米。这不仅与杭州市区相差悬殊，较城西也要相差一大截，为未来的区域升值预留了潜力空间。
而且，作为杭州的东大门，九堡距主城区只有12公里左右，起步建设条件也较好。 一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：杭州，九堡，热销，创业型居住区 |
