| 北京个人房地产金融市场2006年回顾与2007年展望 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月28日10:58 中国房地产报 |
在各种货币政策纷纷出台之时，北京市银监局又下发了《现场检查意见书》，在这份《现场检查意见书》中，明确要求"凡未封顶楼盘不能办理个人住房商业贷款业务"，这一系列政策的出台，表明了政府整顿房地产市场的力度与决心的同时，无疑也给房贷者带来了一定的压力，对于抑制房地产投机，稳定房产市场发展起到了一定的作用。
2． 个人房贷重点从一手房市场向二手房市场转移
2006年，各大银行纷纷将个人房贷的重点从一手房市场转向二手房市场。随着北京一手房开发进入尾声阶段，今后二手房将成为房地产交易的主要标的，二手房贷款将成为房贷市场的主力军。这使得各大银行对二手房贷款空前重视。与此同时，与房产相关的其他贷款业务也不断增加，购房者越来越注意到利用房产理财、融资的重要性，这也引起了各家银行的密切关注和产品、服务的跟进。
3. 个人房贷产品创新空前活跃
2006年12月11日，国内人民币业务正式对外资银行开放，外资银行正式全面进入中国金融市场；与此同时，截止2006年底，三大国有银行先后完成上市，这些变化加剧了个人金融信贷市场的竞争。在过去的一年中，各家银行为了争夺个人房贷市场这块宝地，陆续推出了各种令人眼花缭乱的房贷产品。一共4页 上一页 1 2 3 4 下一页 关键字：北京，个人贷款，宏观调控，国六条 |
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