| 2006年北京空置房“价量同涨” |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月28日11:12 中国经济时报 谢丽佳 |
而２００６年尾房的热点成交区域为东部的通州、东北部的顺义、南部的大兴等这些远郊区县。据“信一天不动产”统计资料显示：上述三个区域２００６年尾房交易数量比去年增长了２５．３％。而２００６年通州和大兴两个区域尾房价格上涨速度最快，同比去年上涨了２０％－３５％左右。这主要是由于郊区县的交通条件及居住环境及周边生活配套设施极大改善，加速了这些区域尾房销售力度。
“今年尾房需求量之所以出现上升，主要是因为入市的楼盘逐渐减少，整个新房市场显得‘紧俏’，对于价格位置适中的尾房需求更加旺盛。”罗煜还表示，近两年来，尾房宣传力度加大，人们对尾房的认知度也在不断提高，尾房逐渐成为购房人的新宠。
此外，开发商加强了对商品房项目尾房的销售力度，并在交易上给消费者更多优惠，所以加速了尾房的销售。
根据中大恒基的最新市场调查显示，有３６％的人表示如果置业会首先考虑有没有空置房，这一比例是历次调查中的新高，仅次于选商品房的消费者。在调查中，首选二手房的占到了１３％，而首选购买商品房与二手房的消费者比例与目前京城商品房和二手房的成交比例５∶１基本相同。在接受调查的消费者中有６２％的人认为尾房的首选优点是价格较低并且无期房风险。
从“信一天不动产”成交情况来看，今年尾房销售面积在１２０－１６０平方米的尾房销售比例最大，占到比例的５６．７％。其次１６０平米以上占到２８．９％。
另据“信一天不动产”统计资料显示，２００５年１至１２月京城大型中介公司平均代理空置房销售面积为１００００平方米，每家销售量超过１００套。而２００６年各中介公司代理尾房数量出现下降趋势，同比去年下降了３３．６％。一共3页 上一页 1 2 3 下一页 关键字：北京，商品房空置面积，信一天，空置率 |
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