另外，开发商面临销售的压力，将会寻求营销渠道的拓宽，而最快和最有效的方式就是与具备门店规模优势、专业技术优势的大型品牌经纪公司合作，运用其完善的营销网络平台实现快速的房产销售，从而达到快速的房产变现，获得充裕的现金流。
趋势之六：行业操作标准得以确立，行业竞争将趋向于服务品质的提升
2006年对于房地产市场来说既是宏观调控年，或者更恰当的来说是整顿年，国家对于房地产市场中存在的一些违规操作行为提出了明确的禁令的措施，特别是对于房地产经纪行业存在的"吃差价"现象要进行彻底的根除，对于二手房交易过程中的资金托管问题进行了深入的探讨和研究，建设部以及北京市建委均在积极地制定相关政策规定。比如2006年北京市建委已经启动搭建二手房的网上签约平台，让二手房的交易信息能够充分的透明，交易双方能够达到整个交易环节的全监控；并且积极拟定统一的标准示范合同文本，消除权利不对等的"霸王"条款；同时，对于二手房交易资金的安全问题，正在加快资金监管的推进步伐，从源头上杜绝经纪公司占用客户资金的现象，切断部分经纪公司在业务运营中的"高额收益"。这些系统平台的搭建和完善，将从根本上改变了当前许多经纪公司的操作模式，为房地产经纪行业真正搭建了一个行业操作标准平台，而这些平台的建立将在2007年逐步实现，特别是2007年对于经纪行业的规范操作法规也有望出台。为此，经纪行业的竞争将趋于公平、透明与合理，在此大环境下，二手市场的巨大空间越来越得到应有的关注，随着市场中成熟的经纪人和经纪管理人员的增多，会有越来越多，越来越复杂的背景的企业加入进来。从业人员的增加会大大超过市场的放量，导致竞争会进一步加剧。趋于这些因素的推动，各经纪公司之间的竞争将不再停留在业务操作的表层，而会更加趋向于服务品质的提升方面迈进，以更加专业化的技能服务于买卖双方。一共10页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 下一页 关键字：北京，趋势，二手房，经济适用房 |
