第五，住宅市场销售价格继续增长。
2006年1-11月住宅销售成交价格为8181元/平方米，虽然今年国家颁布了政策试图控制房价，但今年成交价格涨幅仍达到15.53%，比起去年成交价格涨幅上涨了5.46%左右。可见，政策的具体贯彻还需要等待一段时间，从今年月度价格变化趋势来看，月度价格变化起伏不定，但总体趋势仍然呈上涨态势，当月成交价格主要由当月的成交项目品质及数量决定。
第六，销售速度波动较大。
从1-11月销售套数情况来看，销售套数最多的为4月，月销售套数达到15089套，销售套数最少的为2月，仅为7392套。
从今年1-11月住宅销售速度来看，销售速度最高的月份为4月，达到平均502套/天，销售速度最低的月份为2月，仅为平均264套/天。
2007地产市场---承上启下住宅市场●住宅市场调控力度将加大在刚刚召开的中央经济工作会议中，肯定了今年的宏观调控，明年将会加强宏观调控的力度。房地产业作为国民经济支柱产业，预测明年房地产的宏观调控将会加大力度。比如稳定房价、加大信贷税收力度等调控政策实施细则的进一步出台。
●土地成交量继续上升从目前北京土地储备中心推出的地块信息看，正在交易的地块面积约317.7公顷，第四季度计划入市的地块141.4公顷，加之先前成交的地块626.9公顷，这样算来，截至统计时间统计的数字，2006年北京市共推出招拍挂地块面积约1086公顷，对比年初的土地供应计划，即1900公顷的商品房用地，商品房用地还有约814公顷的供地缺口。一共7页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 下一页 关键字：北京，招标出让，宏观政策，住宅用地 |
