23、二手房交易网上备案
从12月18日起，本市嘉定区、松江区、金山区、南汇区、奉贤区、青浦区、崇明县房地产交易中心（房地产登记处）停止受理未经备案的存量房交易合同的交易登记；自2007年1月1日起，本市各区（县）交易中心（房地产登记处）停止受理未经备案的存量房交易合同的交易登记。二手房交易网上备案将从经纪委托、房屋交易、合同签约、房地产登记“四大环节”保障交易安全。
24、住宅用地慎对续期费
10月29日，全国人大常委会对物权法草案进行第六次审议。关于建设用地使用权的续期问题，针对草案五次审议稿规定的“住宅建设用地使用权期间届满的自动续期”，法律委员会研究认为，支付土地使用费这一问题需慎重对待，目前以不作规定为宜。届时根据实际情况再作慎重研究。因此，建议删去土地使用费的规定。此举在上海引起广泛关注。
25、“两税一费”将分别提高
11月20日，财政部、国土资源部及中国人民银行联合发布《关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知》。通知明确，自2007年1月1日起城镇土地使用税将提高两倍，新增建设用地有偿使用费和耕地占用税将各提高一倍，并规定土地出让金总额的15％将用于农地复垦和土地整理开发。上海市区新增建设用地有偿使用费将从每平方米70元调整为140元。
26、配套商品房地块出让
11月27日，上海市房地资源局发布2006年第15号配套商品房项目地块招标公告，推出的配套商品房项目位于闵行区。已公布招标结果的前13幅配套商品房项目地块面积共计433.94公顷，主要位于浦东、宝山、南汇等区。另据统计，截至2005年12月底，上海市配套商品房实现新开工面积达1318万平方米，可供预售面积为1263万平方米，已建成面积358万平方米。2006年9月、10月上海配套商品房连续出现供不应求的状况，其中10月份的供应缺口将近22万平方米。一共9页 上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 下一页 关键字：上海,房地产,公积金,商品房 |
