两年自建房之路
温州政策环境的宽松和政府观念的开放，成为了自建房拿地成功的重要因素
在温州拿地成功以后，各地自建房的发起者纷纷涌向温州，学习探讨温州首例自建房拿地成功的原因。“对于温州的成功，大家最大的反应就是这非常具有鼓励意义和帮助作用，除此以外，大家也不忘探讨温州的特色性之所在。”
“11月18—19日我特意去了温州一趟，从对他们的情况了解来看，温州的案例有一定的参考依据，提供了一些自建房成功的不可或缺的因素：比如温州的自建房在发展过程中曾与当地的市长、房地局局长对话，政府的默认是自建房活动能够继续发展下去的非常重要的原因。”南京自建房的发起者邵角对记者感慨。
温州政策环境的宽松和领导观念的开放，成为了自建房拿地成功的重要因素。
对于邵角们而言，在已经走了长达两年的自建房之路后，亲见温州的破冰之举，自然感慨颇多。回顾各地曾经轰轰烈烈集资建房，邵角表示：“北京的自建房由于完全交给万通打理而成为了开发商本身的宣传工具；上海的自建房则走资本运作的模式，自建房的发起者仅保证房价低于市场价格，但也坦言会从中赚取利润，可能走向小开发商的发展方向；而南京由于没有建立法人主体，目前在拿地等环节上存在一定麻烦。”
而各地最大的通病则在于：首先在拿地这一环节，两年来始终没有成功过。
第一个发起民间筹资建房的于凌罡曾表示，温州拿地的成功有很多地缘优势，比如当地的民间资本活跃、个人筹措资金的渠道较宽，而且当地适合合作建房的地块比北京多，北京公开土地市场上“一年可能只有一两块中意的地”。一共6页 上一页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：开发商,房地产,房价,购房 |
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