今年的浦东房屋租赁市场维持平稳状态，并没因动迁或新政而产生起伏。
上房置换浦东分公司区域负责人分析：今年的一系列调控政策出台前后，浦东租赁市场未见明显起落。9、10两月是租赁市场活跃期，而11月之后进入传统意义上的淡季，但租赁成交量也没有减少。这是因为动迁户所分得的动迁房相对品质较高，因此，大部分动迁家庭放弃现金，选择房子。动迁户新房安置基本依赖动迁程序，而不依赖市场，因此浦东租赁市场平稳。而在浦西部分地区，动迁基地周边的二手房市场租售两旺。
浦东租赁相对较活跃的区域集中在张江高科技园区附近、陆家嘴金融区周边、世纪公园附近以及轨道2号线沿线，依然是小户型房源稀缺。张江地区售价在6000元/平方米左右的一室户，租价在1500元/月左右；世纪公园附近售价在11000元/平方米以上的小户型房源，租价在1500—2000元/月，室内配置十分普通。陆家嘴区域的租房客以外来白领及新上海人为主，在公司周边寻找一套小而温馨的租房远比倾囊“血拼”价格不菲又远离公司的房屋要经济实惠得多。
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