近来，莘庄板块部分楼盘的房价水平出现轻微上升，成交量也有所增长，其中，以上海康城的二手房为最。
今年以来，上海康城四期新房不断以“特价房”进行促销，同时也带动其二手交投加快。上海康城的房价水平基本在６０００元／平方米左右，二房面积在９０－１００平方米左右，单套二房总价位于５０－６０万元之间，比较容易为普通购房者所接受，得到不少有婚房需要的年轻白领青睐。
近来，贯穿上海康城小区的莘北路北竹港桥段正式开通，小区居民不用绕到拥挤的莘松路上高架或去地铁站，可直接从莘北路上沪闵高架，高峰时段能够大大节省时间，住户出行相对比较方便。这一利好因素，进一步吸引购房需求者的目光，同时也成为不少房东涨价的“原因”，目前，上海康城的房价水平已上升至６５００－７０００元／平方米左右，部分房东自恃手持优质房源，更是漫天要价。日前，记者看到有一套上海康城大浪湾道的小高层房源，挂牌价高达８２万元，单价在８２８２元／平方米左右。然而，也有人认为，莘北路开通之后，有大量外来车辆从上海康城小区穿行，导致小区内环境嘈杂混乱，存在不少安全隐患。
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