年关将至，经历了前一周的退租潮后（由于圣诞节缘故，许多境外高管退租回国），上周沪上豪宅市场显得较为冷清，各大二手豪宅的交易和出租量均在低谷徘徊，前期受惠世茂滨江交房利好而刺激成交量上涨的现象也已不明显，加之市场上租赁房源的突增，供大于求的格局让上周的豪宅市场租赁双降。
不过受人民币升值影响，目前沪上部分境外人士并未停止购房的脚步，据美联物业最新市场部资料显示，如今许多境外人士将目光瞄准一些老牌外销房，这些房源大多位于古北新区和虹口四平路板块，成交均价略低于周边其他同类次新房是此类物业的最大优势，然而部分房源房型较为老式也是其最大的弊病。
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