一正在建设的北京楼盘广告打出“会赚钱的房子”口号
土地出让全面实行“招、拍、挂”后，各大城市的政府部门纷纷实施“不饱和供地”策略，意在迫使房地产商消化闲置的存量土地。今年以来，这项政策效果逐步显现。在此背景下，以上市公司为主的强势地产商拿地扩张的步伐不断加快。 [北京：高价拿地劲头不减 直接带动了房价上涨]
房产商“吐”地开发
种种迹象表明，2005年以来，大城市土地供应日益趋紧，已经滞后于房地产开发的速度，北京尤为明显。
统计数据显示，今年1-10月，北京商品房的新开工面积为2163.6万平方米。另据北京市土地整理储备中心的数据计算，同期北京成交的土地共64块，规划建筑面积仅577.16万平方米，仅为新开工面积的四分之一强。而北京市建委透露，今年9月以来，新开工面积也远高于同期的土地购置面积。根据获得施工许可证的房地产项目计算，9月1日至10月27日，北京新开工面积达603.31万平方米，而同期北京市所出让土地的规划建筑面积仅为122.12万平方米。这表明，政府部门正在通过收紧土地供应的方式，迫使房地产商释放前期囤积的土地。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：房地产,土地出让,上海,地产商 |
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