| 房地产调控力度不断加大 房价却“逆风飞扬” |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月12日10:5 人民日报 |
国家对房地产市场的调控力度不断加大，这几个月的相关舆论一直处于"高调"状态，然而，一些地区尤其是大都市房价却"逆风飞扬"。上上下下对此格外关注与关心。
怎么办？当然要继续调控。这是毫无疑问的。然而，最近有关传媒却报道了另一则消息，实在让人--让老百姓有些不安。这便是：可能开征"不动产税"。
这是什么方子？治病是这么治的吗？
有人说这是房地产商及有关官员生病，老百姓吃药：开错了方子，吃错了药。此论真的值得关注。房地产业是否"暴利"？我们可以拿国家权威部门的调查数据说话，我们也可以从官商联手制造了房地产一些"暗幕"(先不叫"黑幕"吧)，比如土地交易成本的遮遮掩掩上略见一斑。因而，问题的症结在此，房价高的原因在此，为什么不去想办法，查清，公布，改正，却反过来又要开征什么"不动产税"？一个事实是，只要完全进入市场经济，只要不是官商勾结，"拿地"的成本就可能降下来，房价自然也会下降。如此简单，为什么不去做，而去搞什么"不动产税"。
报载，这类主意还是一些专家出的。其理由有二：一是"如开征不动产税，将有效增加多套房屋者的持有成本，对房地产投机行为形成’精准打击’"；二是"征收不动产税已成为大多数市场经济国家通行有效的做法"。
对不对？我说，有对的方面，但值得进一步实事求是地探讨分析。说到"精准打击"，我还是想说，请这些专家们一定去号准房价高的症结何在？是"房地产投机"原因吗？或者说，这是主要原因吗？再说，何时、何法规定不能进行"房地产投资"了，什么时候"房地产投资"忽然就要戴上"投机"的帽子了？我们赞成调控，但一定要"精准"号脉，而不要病急乱投医，更不要真正的投机商和贪腐分子有病而让老百姓吃药。至于说到"国外惯例"云云，我以为，这，更要一切从我国国情出发，实事求是解决问题。外国税收我们就一定要收？我们的薪酬体系、收入支出比率与人家"接轨"了吗？过去我们收农业税，现在为了三农，还在逐渐取消了呢。"这一税种的出台应该只是时机问题"。我说，有关专家还是好好去研究时机是否成熟吧。否则，出的很可能是让绝大多数老百姓不满意的馊主意！
"政策和策略是党的生命"。对征收所谓"不动产税"之类的大动作，真的应当认真调研，实事求是，这，也是建设和谐社会的题中应有之义。
关键字：北京，调控，不动产税，政策 |
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