受高端物业成交比例增大，年底轨道交通2号线、3号线延伸段即将开通等利好刺激，11月长宁天山、徐汇区徐家汇等板块二手房市场回暖。臣信房屋买卖成交数据显示，11月臣信房屋住宅指数为107.36点，较交易清淡的10月环比上涨1.47%，成交金额前三位分别是长宁、徐汇、闵行。
江苏路板块
11月江苏路板块成交良好，买卖、租赁都有一定增长。不少外籍人士偏爱这里的上海老式房，在这部分客户推动下，成交有所增加；高档楼盘租赁成交较多，如延安嘉苑、马克思公寓等，楼盘附近都有高档办公楼，租赁成交主要依赖附近工作的高级白领或外籍人士。
天山板块
该板块以自住需求客户为主，二手房成交房源在35万-120万元，租赁集中在1500-4000元/月。该板块年底即将开通的地铁2号线西延伸段吸引了部分买家，市场也开始回暖。目前，虹康花园单价10500-13000元/平米，世纪之春单价10800-13500元/平米。
金汇板块
金汇板块11月二手房态势平稳。租赁方面由于有大量稳定的韩国租客，成交状况良好。虹井路、青杉路路口的轨道交通10号线开始修建，增强了部分买家的信心，交易量增加。成交房源以次新房为主，如金汇三街坊、金玲公寓、虹井小区等性价比较高，单价10000元/平米以内。金汇南路与龙茗路的开通使客户开始关注与锦绣江南三、四期仅一河之隔的九歌上郡，其市场成交价低于锦绣江南四期，仅为10500元/平方米。
徐家汇板块
虽然市场整体叫跌，但徐家汇板块的价格并没有出现大幅震荡，上下家的心理价格仍存差异，买卖与租赁成交状况皆不尽如人意。目前，东方曼哈顿成交价26000元/平米，莱诗邸花园单价23000元/平米，福源汇单价22000元/平米。
静安板块
由于调控及“限外”等影响，静安高档楼盘销售情况同样不佳。其“抗跌”的房价与自住客户心理价位相去甚远，成交因此冷淡。虽然成交低迷，但静安区房价却依旧坚挺。目前，乌中大楼单价13500-14000元/平米。
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