“现在政府卖地就像往外抛东西，抛出去的是一只飞鸟，谁也不知道最终会落到哪里。”在北京近来数次土地公开竞拍中连连失利的潘石屹，唯有如此自我解嘲。
在公开场合总是一副乐呵呵模样的潘石屹，私下里却一直在为手里缺地，面临“断顿”发愁。
“现在政府卖地就像往外抛东西，抛出去的是一只飞鸟，谁也不知道最终会落到哪里。”在北京近来数次土地公开竞拍中连连失利的他，唯有如此自我解嘲。
眼下跟老潘同样发愁的开发商大有人在，只不过有的是为了找地，有的是为了找钱，有的既要找地也要找钱。土地交易规则的无序变化困扰着开发商，地荒、钱荒也让他们心急火燎。而国内大部分城市房价持续上涨，本来足以让获得超额开发利润的他们暗中窃喜的。
是坐以待毙，还是设法求生？这确实是个问题。
先变者先解困
12月9日，潘石屹麾下的SOHO中国，在北京CBD区的第5个项目“光华SOHO”高调亮相。老潘在活动现场宣称，这是该公司转攻商业地产后开发的第3个纯写字楼和商用物业项目。
尽管只是一个建筑面积7万平方米的小项目，但毕竟暂时解了SOHO中国“断顿”的燃眉之急，老潘对其显然格外重视。
“我们最近通过土地转让方式，得到一块足够开发三四年的城市核心区项目土地，”潘石屹高兴之余，故意“提前透露”了这个大消息，“这回咱们真的不用再担心没米下锅了。”
据说，为了拿下这个大项目，历来坚持利用自有资金搞开发的SOHO中国甚至破例向银行贷款人民币二十多亿元。
一年前，潘石屹宣布SOHO中国将改变开发策略，弃“住”从“商”。从尚都SOHO到朝外SOHO再到如今的光华SOHO，都只做写字楼与商业物业，有意规避了主要针对住宅市场的调控政策。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：宏观调控,地产,政府,潘石屹 |
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