“从昨日起，上海所有中介行业的经纪人都必须持‘密钥’上网登记挂牌房源。”上海美联物业交易管理部法务主任张佳露表示，为了配合此次二手房上网备案试运行，上海一些大中型中介旗下的所有经纪人在持有房地产经纪人资格证书的情况下，还通过了二手房网上备案系统的培训与考核，考核合格才能拿到一个房产经纪人的上网密码（即目前行业内俗称的“密钥”），用此密码来帮助挂牌业主登记房源信息，将来的买卖交易也全在网上进行，而业主只需提供产权证和身份证原件即可。
“将来所有的买卖合同将以网上签约为主，手工合同从明年起可能将被停用。”上海普陀房地产交易中心相关负责人表示，将来所有的上网备案房源一般都将通过房产经纪机构挂牌，而那些私人买卖业务（如“手拉手”房屋买卖），房产交易中心也会建议挂牌业主寻找或由交易中心指定一家房产经纪机构来帮助办理。
而针对诸多中介机构所担心的“一房多挂”情况，张佳露表示，一房多挂行为对挂牌业主来说完全合法，一房多挂房源上网后，网上备案系统会根据其挂牌时间，分别设立第一、第二、第三等多家房地产经纪机构，至于将来在哪家中介成交，佣金就交付哪家中介，而其他中介则自动撤销该房源的挂牌。
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