南京10家中介联名建议政府部门提高中介佣金的事件近日又有新进展。记者昨从南京市有关部门获悉，一份有关提高房产中介佣金率、向买卖双方各收取一半佣金的报告正在拟定中，并将于近日由南京市物价局上报省物价局审批。据了解，正在酝酿的新收费标准佣金率为2％（即中介费为房屋成交价的2％），由买卖双方各向中介支付一半。

　　佣金太低一年关了500家中介

　　“去年上半年南京有1000多家中介，而现在不到四五百家了１每每谈起房产中介，南京房地产协会经纪人专委会秘书长洪宗润总会记得以上两个数字。由于中介行业利润率偏低，加上宏观调控的影响，近两年来，南京越来越多的中介公司正在流失。

　　南京融众房地产投资顾问有限公司有关负责人给记者算了一笔账：去年南京二手房每套成交均价为34万元，目前市场收费标准是成交房价的1%左右，每套收3400元，而一个标准门面店一个月的成本是2.1万～2.7万元，一个月成交套数至少要6套才能保本。去年市场每个月成交的二手房总套数是在2000～3000套之间，而南京有资质的门面店有近2000家，每家门面店平均摊不到2套的成交量。

　　“能不亏吗？”这位负责人表示，按照建设部的规定，二手房佣金手续费可以收3%，而南京目前普遍按照1％—1.4%收取，光佣金这部分就亏不起。

　　10家中介“上书”要求提高佣金

　　由于佣金较低，加上部分中介本身不诚信，南京市场上已有部分中介开始通过“吃差价”来维持生存。“我爱我家”市场部经理舒莉莉介绍，佣金太低，很多中介没法生存，所以市场上才出现了吃差价、跳单等五花八门的手段。为了缓解市场上出现的以上局面，在今年三四月份，10家在宁知名房产中介多次召开讨论会，并联名建议政府提高目前市场1.4％的中介佣金。

　　这10家中介的提议在当时也得到了南京市房地产协会经纪人专委会的支持。该专委会有关负责人此前在接受记者采访时表示，他不希望南京的中介在去年跑了500家后再次减少。他认为，提高目前1.4％的佣金，有可能缓解这一局面，并使得中介安心做好服务。

　　中介费拟买卖双方各付一半

　　“目前的想法是把中介佣金提高到2％。

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