| 2006中国地产10大老赖 看年度地产十大“糗事” |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月20日14:10 今日财富地产SHOW |
2006年，国家为规范房地产市场出台了大量的政策，可以说是房地产调控年。对某些房地产开发商来说，2006年是一个困难年，由于宏观调控引发的资金链紧张，把很多开发商逼到了赖账的境地。
NO.1 特可笑
朱立武躲进厕所为赖账
发生地点：北京市
关键词：厕所
据《京华时报》报道，2006年11月30日，北京市一中院赶到地处金融街的金宸国际公寓，查封开发商金宸房地产开发有限公司的财产。该公司拖欠上千万元工程款，并始终未按照判决还款。朱立武见到法官后扭头就躲进厕所，迟迟不肯出来。当法官发现该公司有还款能力时，朱立武再次以“贴膏药”为由走进厕所。面对朱立武的百般推脱，法官将朱立武拘留。
《地产SHOW》感言：对这样的恶意欠款者，拘留也许是最好的选择。
NO.2 特失意
李正印赖税款落榜优秀企业
发生地点：广州市
关键词：富豪榜
据《民营经济报》报道，2006年7月，广州市地税局发出今年第2号欠税公告，将广州市截至2006年6月30日止，欠税200万元以上的41家企业曝光。其中，“欠税第一”的欠税大户就是许加印的恒大集团公司，该公司多年累计欠税7400多万元。经过税务部门多次催缴，截至2006年9月，许加印的恒大集团还欠税款2800多万元。并且在2006年9月的“广州市优秀民营企业”评选中因欠税落选。
《地产SHOW》感言：看来，有钱的人也会赖账。
NO.3 特主动
媒体曝光老赖主动还款
发生地点：广州市
关键词：主动
据《信息时报》报道，2006年第一二期通过媒体曝光的72名老赖，在曝光后的一个月之内，有6名被曝光者主动“投案”并缴交欠款，使相关案件成功执行完毕。今年3月1日，广州冠华房地产开发有限公司被曝光后，该公司主动到法院执行局表达了履行的意愿，请求法院联系申请人商议执行和解。在法院协调之下，双方当事人2006年4月7日达成和解协议。
《地产SHOW》感言：回头是岸，可见这个老赖不算太赖。
NO.4 特漆黑
开发商赖账居民被停电
发生地点：广州市
关键词：断电
据《新快报》报道，2006年5月24日上午，广东电网公司白云区供电局对白云区松涛北苑停电，造成1600余户居民停水停电，直至晚上9时10分才恢复。据称该小区开发商挪用部分业主上缴的电费，从几年前开始躲藏乃至失踪，欠下22万元电费没人处理。
《地产SHOW》感言：对这样的潜逃老赖应该严惩，别让无辜者再受伤害。
NO.5 特巨大
现代花园欠款6亿元开发商失踪
发生地点：北京市
关键词：6亿元
据《京华时报》报道，2006年4月11日，北京市二中院公布了拒绝执行的单位名称，北京德华房地产开发有限公司共欠银行贷款本息、工程款等达6亿多元居于榜首。据悉，公司法定代表人现在已无法找到。北京德华房地产公司开发了现代花园楼盘，包括公寓楼及写字楼。德华公司被银行及合同单位诉至法院后，法院查封了现代花园楼盘。
《地产SHOW》感言：开发商欠款潜逃，逃得了和尚逃不了庙，其开发的房子只会被查封还债。
NO.6 特生气
房客赖账法院“帮忙”搬家
发生地点：南宁市
关键词：搬家
据《南宁日报》报道，房客卢某2003年10月20日与南宁市房管处签订《公有住房租赁合 同》，然而卢某数年间以各种理由拖欠房屋租金。去年1月房管处向西乡塘区人民法院起诉，要求卢某搬出。去年9月，法院发出《公告》，限卢某10日内迁出租住的公房。2006年5月28日，法院对其强制腾迁，执行法官指挥搬家公司迅速清理现场，将家具等物品一一清点登记，搬离房屋移送到临时住所。
《地产SHOW》感言：开发商会赖账，房客有时也会赖。
NO.7 特胆子
陈允静私租查封房被刑拘
发生地点：珠海市
关键词：查封
据某媒体报道，2004年，珠海白蕉工业开发集团公司因欠款983万余元被告上法庭，法院查封了其部分房产。但今年4月份，该公司竟将法院查封的房产以550万元租予他人。2006年6月22曰，珠海中院将其法人代表陈允静拘留，并可能进一步追究其刑事责任。法院表示，如因陈允静此前的违法行为造成此案不能执行，不排除进一步追究其刑事责任的可能。
《地产SHOW》感言：陈允静在法院查封房子后公然挑战法律尊严，最后只能得到法律的严惩。
NO.8 特受冻
香榭丽苑开发商赖账业主受冻
发生地点：郑州市
关键词：受冻
据《东方今报》报道，2006年11月19日，郑州香榭丽苑小区的两名居民、3名该小区物管公司工作人员，提着8万元现金去要求给该小区供暖。没想到得到的答复是去年香榭丽苑开发商欠热力公司20205元暖气费没交，除非先清了这笔欠款，否则，今年不会给这个小区供暖。去年业主已经足额给开发商交了暖气费。但开发商转交给热力公司时，从中赖掉了20205元。
《地产SHOW》感言：因开发商赖掉2万多元居民受冻，这种开发商太可恨了。
NO.9 特管用
开发商赖账当场被拘留
发生地点：北京市
关键词：违约金
据《法制晚报》报道，由于延期交付房产证，经法院调解，北京美晟房地产开发有限责任公司需向美然动力街区的92名业主，支付违约金66万多元。但自去年11月业主申请强制执行后，开发商一直没交款。2006年8月18日，朝阳法院到开发商总部进行强制执行，由于拒不执行，法院当场宣布，对该公司董事长杨美玲作出拘留15天的处罚决定。杨美玲被带到法院后约两小时，公司送来了包括逾期利息和罚款等在内的74万元案款。
《地产SHOW》感言：为什么老赖们被戴上手铐后才肯还钱呢？看来手铐还是挺管用的。
NO.10 特活该
越秀城建公司股权因欠款被拍卖
发生地点：广州市
关键词：100%股权
据《信息时报》报道，因“拖欠工程款”被广州市建委公开曝光的“地产老赖”之一越秀区城市建设开发公司100%股权于2006年8月拍卖。越秀区城市建设开发公司被拍卖之前，曾经因拖欠工程款成为被广州市建委公开曝光的19家企业之一。 这些企业将被列为信用不良单位，对其项目预售监控账户实施监控，暂停其开发资质年检，降低或注销开发资质。
《地产SHOW》感言：欠债还钱，天经地义，就是把公司卖光也要把债务还清。
关键字：房地产,宏观调控,资金,开发商 |
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