| 上海居民购房意愿连续回落 六成人认为物价偏高 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月21日14:54 劳动报 |
沪居民购房意愿连续回落六成人认为仍偏高
基金火热，储蓄回落，一些大城市中百姓购房行为趋向谨慎……这是中国人民银行20日公布的第4季度全国城镇储户问卷调查结果透露的信息。
未来收入信心再创新高
调查表明，城镇居民对当期收入满意度明显上升，未来收入信心再创新高。
有30.7%的居民认为下季收入增加，未来收入信心指数达27.1%，再创历史新高。
六成居民认为物价仍偏高
调查显示，六成居民认为当前物价偏高，但过高的呼声渐弱；大城市居民对物价不满意的程度明显高于中、小城市；半数居民预期物价趋升。
城镇居民对当期物价满意度连续3个季度下滑，第4季度认为物价“令人满意”的占比仅为10.8%，达到历史最低水平。
投资基金意愿劲升
当前各类金融产品正逐渐为居民所接受，投资基金意愿劲升，居民家庭资产结构发生变化。
调查显示，在如何支出中，选择“购买股票和基金”的人数占比达18.5%，跃升至历史最高；选择“储蓄存款”为最主要金融资产的居民人数占比为65.8%，较上季和去年同期双双下降。选择“基金”的人数占比从上季度的6.7%猛升至10%，上升了3.3个百分点。
储蓄高位回落
调查表明，四成居民认为当前存款利率适度，但储蓄动机为获得利息的比例下降，传统的预防性储蓄动机首次深度同步下降。受债券、基金等收益较高理财产品的影响，居民储蓄高位回落。
据央行统计，11月末人民币储蓄存款余额为15.97万亿元，当月同比仅多增6亿元，增速进一步下降。此前，10月份人民币储蓄存款就已比9月减少76亿元，这是2001年6月份以来首次出现月度储蓄存款下降。
调查显示，储蓄动机为“获得利息”的居民人数占比连续两个季度下降，4季度比3季度和去年同期分别下降0.02和0.4个百分点，主要是受收益较高理财产品的影响，储蓄被分流。
当前居民储蓄目的和用途有所变化，其中传统的“教育”“养老”和“防病、防失业或意外事故”等预防性储蓄动机首次深度同步下降。4季度问卷调查显示，回答有此三项预防性储蓄动机的人数占比分别比上季下降4.3、1.2和2.4个百分点。
购房意愿回落
在房地产市场当前充满争议的背景下，居民购房意愿总体平稳，北京、上海等大城市居民购房行为趋于谨慎，购房意愿回落。
调查显示，回答未来3个月有购房打算的人数比，本季比上季微升0.3个百分点，但北京、上海、天津和重庆则连续2个季度小幅下降。
关键字：购房,房地产,利息,人民币,物价 |
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