| 明年北京五环内普通住宅将屈指可数 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月21日15:20 北京娱乐信报 蔡雪婧 |
热点区域越来越远
今年冬季房展参展的新盘项目，单价在万元以下的，全部在五环以外。据了解，本市明年的热点区域如朝青板块、小屯板块、上清板块、西北旺板块、海淀温泉板块等，都在五环附近。
展内：五环内均价在万元以上
今年冬季房展参展的新盘项目，单价在万元以下的，全部在五环以外。例如房山区长阳镇的梧仗爱街区，该项目是碧桂园温泉小区二期工程，目前均价4300元／平方米。加上通州的阿尔法社区、当代名筑家园和东五环外朝阳北路与东苇路交叉口的万象高尔夫花园，一共才4个新盘的单价在万元以下。
从区域来看，本届参展的本市项目多分布在京城二环到六环之间，覆盖了西城、崇文、宣武、朝阳、丰台、通州等城区，但大多数集中在通州、朝阳等近年来的热点区域。
展外：热点区域都在五环附近
尽管展会上参展项目低于往年，且难尽如人意，但并不意味着新盘供应量的减少。据了解，本市的一些热点板块，近期也出现了不少亮点。继上第MOMA、橡树湾、富力桃园等名盘之后，由北京强佑房地产开发公司开发的、蛰伏3年的80万平方米大盘清河新城近日正式亮相上清板块，再次引起了业界内外人士的关注。
据了解，清河新城位于八达岭高速与北五环清河交汇处上清桥西北角，是集高档住宅、商务办公、大型购物和休闲主题商街于一体，是迄今为止京昌沿线建筑规模最大的项目。项目除采用了多项高新建筑技术的同时，其20万平方米的商业中心，充分地保障了社区居民购物的需求。
此外，由北京鼎嘉恒房地产开发有限公司推出的花园洋房THE HOUSE项目也将在最近面市。据了解，介乎于别墅和花园洋房之间的该项目，不仅集合了各种住宅类型的优势，更设计了先进的智能家居系统。
值得一提的是，小屯板块地处北京的西部地区，随着奥运场馆的陆续建设，提升了该地区的人气。而且在此区域，万科获得万恒家园二期项目用地，用地建筑面积达41.65万平方米；今年万科紫台项目也出现了开盘旺销的局面，两盘的目标是，欲打造出全新的“京西万科城”。其中，紫台以高档住宅形象市场，户型以160平方米的三居为主。而万恒项目进入了产品定位和开工筹备的交接阶段。据悉，建成后的“京西万科城”将容纳居民近4000户。另外，第七街区3期也即将开盘，总建筑面积达20万平方米。一共4页 1 2 3 4 下一页 关键字：北京，五环，均价，THE HOUSE |
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