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税务人员提醒市民:小心应对房产中介缴税陷阱
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月21日8:59 南京晨报

  记者从南京地税部门了解到,市民王先生最近有套住宅要出售,由于工作繁忙,他委托了一家中介公司来办理手续,并且很快就找到了买家,签订了契约,然而在缴税的问题上却掉进了中介公司的“陷阱”。

  王先生说,在买主走后,中介公司经理很神秘地拉他坐下,说他在税务局有熟人,可帮他减免部分税收。王先生经不起能少缴几千元钱的诱惑,就按该经理所说把应缴税款(扣去了所谓能减免的3000元)交给了该中介公司,委托其办理完税手续,事后拿到中介给的卖房发票时,王先生并未向中介索要完税凭证。然而不久前,税务人员找到王先生询问其相关纳税事宜时,他才傻了眼。

  原来该中介公司经理在拿了王先生的税款后,根本未为其完税,而是在房地产市场交易环节作假,以假文书办理了这套房屋的开具发票和过户手续。事情败露后,该中介公司关门大吉,经理也卷款逃走,而王先生不仅要补缴应纳税款,还依法受到处罚,反而比应纳税款多缴了上万元的罚款,并且之前给中介的税款也无处讨要。

  税务人员提醒市民:在买卖房屋时,切勿听信某些不法分子的所谓“承诺”。减免税是法定程序,只有税务机关可以依法办理,任何其他单位或个人的“承诺”本身就是违法的。在交易环节还必须索要并保存好自己的完税凭证。

关键字:南京,中介,契约,税款
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