编者按：涨跌声中又一年。每到年底，总结楼市概况、预计明年走势是必做的功课。2006年楼市有多少个新鲜事、新鲜物呢？本报共整理了18个关键词，供读者窥一斑知全豹，能对今年楼市做个简单总结。
■关键词1 “国六条”
入选理由：5月17日，国务院常务会议提出房地产市场的六条调控措施，为：切实调整住房供应结构；进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用；合理控制城市房屋拆迁规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长；进一步整顿和规范房地产市场秩序；完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，坚持正确的舆论导向等。
“国六条”的出台，被认为“新一轮调控号角终于吹响”，意味着去年3月26日“国八条”规定的“问责利剑”，已悄然举起。
■关键词2 “9070”
入选理由：在九部委细则中，最引人关注的莫过于“90平方米以下中小户型要占70%”，“9070”如何界定，一时众说纷纭。这也是今年各地开发商最为关注的政策之一。
“9070”意味着市场结构的大逆转，被认为是对楼市的极大考验。
■关键词3 营业税
入选理由：营业税门槛从2年变为5年。从6月1日起，对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；超过5年（含5年）转手交易的，免征营业税。个人购买非普通住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。
营业税变为5年后，掀起了一波“避税风”。做低价格、假赠与、延期交易、转为股权……，避税方法花样百出。“有税房东”千方百计少缴税，结果埋下了许多隐患。一共6页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：房地产,开发商,租赁,房产经纪人 |
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