对于明年的房价，专家和业内人士的看法并不一致。有的认为广州楼价会继续坚挺，有的则认为楼价在明年年初就会下降。
韩世同：房价必须回调以适应市场需求
广州知名房地产专家、律师导购网首席投资分析师韩世同博士表示，目前，业内普遍认为2007年广州房价上半年仍然趋升，下半年中小户型大量推出后房价才有可能出现回落；但他认为年底和明年初房价就有可能再次出现明显回落。
而明年上半年和年中的二三季度房价有可能会出现一定的反弹，因为新政暂停了几个月规划审批，而工地事件和泥头车事件又有施工方被停工整顿，这些都有可能造成楼市供应的阶段性短缺，除非采取一些补救和应急措施；但整体来看明年房价应当是趋降的，原因主要是广州房价已经过高，市场缺乏有效购买力的支持，房价必须也只能回调以适应市场需求，若房价逆势而动只会招致更为不利的后果。
赵卓文：一年到一年半时间内楼价仍会坚挺
广州市同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理、著名房地产市场研究专家赵卓文对于目前的涨跌表示，这都是新政后过渡期的正常波动，幅度较小，尚不表明楼价会呈下降趋势，而是表明目前广州楼市相对平稳、比较良性。
他提出，反而是成交量的萎缩比较引人关注，这意味着广州的购房需求在宏观调控下受到抑制，尤其是换房者和投资者的需求被抑制。
赵卓文认为，楼价的小幅涨跌都是正常的，目前的广州楼市过渡期特征明显，即房价降不下来、成交量萎缩、购房者及开发商都在观望。
他预计，只要政府主导的住宅供应量无法在短期内明显增加，广州的楼价仍会继续坚挺，维持一年到一年半的时间。
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