离春节越来越近了，二手房市场上的买卖双方似乎都没心思了，买房、卖房更多地把希望寄托到了春节后。现在，还有一拨为赶在春节前买好房的人，仍在市中心不停地找房，但下单犹豫；城北有一些卖家，挂了房源只为试探行情，卖家显得不诚心，希冀在春节后成交。
城中中小套需求多下单少
中原地产宝善分行 齐磊
在市中心区域还是中小户型的房源成交量比较大。有些总价低的小户型推荐一下，客户打来的咨询电话便接连不断。打算在春节前买好房的客户还是有点心急了，因为面积适中的房子一直来比较抢手，但是他们看过房子后，能马上下单的不多。原因是这些房子基本是1990年以前建造的，户型设计、小区环境上都有比较多的缺陷，要找到一套比较满意的房子不容易。
城东一些租客愿意就近买房
我爱我家三里亭店 邹云
上周我们成交了一套位于三里亭小区的两室一厅，总价为48万元左右，单价7500元/平方米。在成交过程中，我们发现这位客户比我们经纪人还要熟悉这个小区。原来，他在三里亭附近租房住了两年之久。
买家是附近的租客，我们最近碰到很多是这种情况。三里亭租金相对便宜，许多人来杭工作时选择在这里租房，对这一带的周边环境也比较熟悉。而且，三里亭一带二手房挂价在7500元—8000元/平方米之间，房龄在10年内，因此不少租客都愿意就近买房。
城南租赁税引起求租客减少
外滩房产三分公司 庄美珍
下个月将强制征收租赁税的消息，已在租赁市场引起了不小的波动。最近，有些房东在挂牌时会选择抬高租金或立马撤牌，二手房置换市场常见的“净到手”，已经开始延续到了租赁市场。前来挂牌出租房源的房东，都表示不愿承担租赁税，增多的交易费用都让租客承担。 一共2页 1 2 下一页 关键字：杭州，城东，我爱我家，二手房，成交量 |
