●相关部门出言谨慎，只说已接到省地税部门转发的有关文件，但具体操作细则仍未明确

　　●已于月初先行一步的北京，大致以100万元成交的一套房子，需征缴1万元的土地增值税

　　昨天，一条消息像长了翅膀般迅速在杭州二手房中介市场中传开，有中介公司甚至专门发出通知，要求所有经纪人立即催促尚未办理好成交手续的客户，千方百计抓紧时间办好所有手续。

　　这条消息就是在业界已经传了一段时间、关于杭州要对个人转让二手房征收土地增值税的传闻。

　　中介公司听到“确切”风声

　　昨天上午，一家中介公司业务人员前往市农税中心办理相关手续后，带回了一个“重大消息”——杭州土地增值税可能马上就要开征了。

　　据悉，该业务员从侧面了解到，市农税中心已经接到了省农税部门有关征收二手房土地增值税的正式文件，而且快的话有可能明年1月1日起就会执行。但具体税率、如何征收还不得而知。

　　得到消息后，公司立即下发了一纸通知，要求下属所有经纪人马上催促手头正在办理过户手续的客户，力争在政策正式实施前办好全部手续。“这样做也许已经没有太大作用，但能赶进一个就能减少一位客户的损失，也可以避免一些纠纷”，公司一位负责人无奈地说。

　　昨天，杭城很多中介公司都获知了这一“消息”，并立即采取了差不多的措施。有些公司也通过一些侧面渠道，想了解具体内容，但农税部门“口风”很紧未能如愿。

　　相关部门出言谨慎

　　记者昨日就此事向市地税部门核实。相关人士表示，目前我市已接到省地税部门转发的有关文件，但具体操作细则仍未明确。

　　记者又拨通了“12366”地税服务热线，工作人员告诉记者，目前我市二手房土地增值税仍采用自行申报的方式，尚未实行由农税征收部门代征的方式(也就是强制征收)。

　　北京已先行一步

　　事实上，在杭州二手房市场中，土地增值税要征收的传闻已有近两个月时间，但一直未得到证实。

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