进入12月份圣诞期间的上海楼市，并没有因为节日大庆而迎来大阳线，反而出现了同比去年同期日成交量下滑35.7％的尴尬。宏观调控后期效应和新年假期的即将到来无疑将令上海楼市雪上加霜。
数据显示，在进入12月第三周的圣诞期间，上海新房市场在经历了前两周的缓慢爬升之后，再次呈现下跌趋势，住宅日均成交量仅仅为450套，环比去年同期下滑近250套，跌幅 高达35.7％。
圣诞期间住宅市场依旧延续了11月以来的低成交，配套商品房的淡出使得市场整体有较大幅度萎缩，新盘则依旧在低谷徘徊。房产分析师指出，新年假期即将到来，购房者对市场的关注也会有所减弱，楼市要摆脱持续多时的低迷还有一段较长的路要走。
其实，几个传统的成交大区，年末成交量都出现了较大幅度的下滑。据数据显示，浦东、松江、宝山、闵行这几个传统成交大区，环比前一周成交量有较大幅度下滑，其中排名第一的浦东成交仅371套，跌幅高达50％。
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