| 买房还是不买房 岁末哈姆雷特们游荡中国楼市 |
|
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月31日11:10 中国新闻周刊 |
买房，还是不买房"成为岁末众多中国人的哈姆雷特式自诘。"奥运大限"的传闻，宏观调控的兑现，甚至结婚率的未来下降趋势，都成为影响这一答案的扰动函数，然而谁又能猜到那个真正的结果呢？
范小娟开始急了。"家里的钱还没寄到。"这几天，她一直在忙着四处向朋友借钱。2006年12月16日，她订了一套30多平方米的小户型。范小娟的策略是，先借钱应应急，交完定金把房号拿上，免得等家里的钱寄来之后房都没了。
范小娟买的这个楼盘位于北京望京地区。这是一个以30～90平方米为主的小户型项目，开盘价格9400元/平方米。据统计，该项目在开盘当日，就认购了320套，占开盘总量576套的56%，认购金额高达1.9亿元。
忽悠与被忽悠的
在年底的京城楼市，这并非个例。北京市房地产交易管理网的数据显示，2006年11月份，北京住宅期房网上签约日均482套，略低于3月和4月；而截至12月25日，12月份却已有7天单日期房现房签约数超过600套。有媒体称"恐慌性购房再次出现"。
由于一系列的地产宏观调控，2006年北京地产的"金九银十"期间，没有了往年的热销景象。但人们不解的是，为什么在2006年即将过去的12月份，楼市却突然发力，引发新一轮的"恐慌性购房潮？"他们为什么这个时候急着买房？
新增供应量的减少是一个重要因素。来自北京市房地产交易管理网的数据显示，从2006年9月份开始的连续3个月，住宅期房新增供应量都小于当月销售量，这是近年来首次出现的新增供应小于销售量的情况。而且，新开楼盘数量明显减少。
当然，在一定时间的观望无效之后，人们"买涨不买跌"的心理又开始作怪。"实在是等不下去了。"属于"80后"的范小娟坦言，早在2005年的时候，她就已经开始计划在北京买房，那个时候，她一直喜欢的望京地区房价也不过6000元/平方米。而今，这个区域的新房均价，已经达到了9500～15000元/平方米。一共6页 1 2 3 4 5 6 下一页 关键字：住宅,国六条,房价,调控 |
|
|
|
 |
新闻11查询 |
 |
|
|
|
|
|