昨天，房产之窗网楼市行情监测系统显示，上周新盘上市量骤增，尤其是上月的最后一天有18个新盘推出。行家认为，开发商们不约而同的选择在这个时间段开盘，目的就是希望在年末尽快回笼资金。可以预见，今年最后一个月，开发商们的新一轮楼盘促销竞争即将拉开，新楼成交价格也会呈现不同幅度的下降。
统计显示，新盘上市主要集中在外环以外和内外环间，共计37个开盘单元，推出5112套房源，面积约36.3万平方米。一周共成交新盘套数4569套，面积50.1万平方米，与前一周相比，成交套数减少287套，成交面积减少4.7万平方米。而住宅成交量则呈不断上升趋势，较前周增加46套，成交面积基本不变。从住宅的环线成交量来看，内环内成交312套，内外环间成交1104套，外环以外成交2260套。浦东新区上周冲破700套位居榜首。
房产之窗有关行家分析，从总成交量与住宅成交量的变化趋势可以看出，总成交量的下滑趋势与住宅成交量的上升势头形成了鲜明对比。
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