| 只赢名声却输了本钱的廉租房 有谁愿意为它埋单 |
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房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月5日10:12 第一财经日报 亦吾 |
“2008年木棉花开的时候，万科第一个中低收入住宅的首批客户将正式入住。”11月，在寒意初现的广州，万科董事长王石在金沙洲中低收入人群住宅项目的奠基仪式上，抛出了这句颇让中低收入人群暖心的话。
建廉租房意义大于实质不过，作为国内房地产领跑者的万科，其作为试点的首批廉租房也只能提供300户左右的名额。到会人士戏言，估计仅万科在金沙洲两大项目的物业服务人员以及小区内小商铺的打工族，就足以消化这批产品了，根本无须向外界作“招租公告”。
王石亦坦承，“这只是一个试点，一种探索，万科作为一个开发商，不可能拿自己的地对这种产品做成片的开发。廉租房的大规模建设，仍然需要政府的参与，才可能有持续性。”即使在万科内部，对于廉租房建设，也有诸多顾虑。广州的廉租房选址于万科广州最大楼盘广州四季花城旁，消息传出后业主论坛上开始“沸反扬天”，业主们生怕因此拉低了楼盘定位。深圳廉租房项目选址豪宅万科第五园旁，业主论坛上也不乏反对意见。万科的各个楼盘负责人，亦因此而更加谨小慎微，一方面要配合集团的廉租房建设宣传，另一方面又极力回避将廉租房与具体楼盘联系在一起，极力强调廉租房是一个独立社区，绝对不影响具体楼盘的环境、氛围、定位等。
而像万科这样，在2005年的“开发商到底该为谁盖房”的争议风潮之后，高调提出建设廉租房的房企，至今仍然全国只此一家。“企业公民”与“廉租房”，由此拉开完善万科的客户价值系统序幕。但是“万科”这样的“金字招牌”，毕竟只有一家。更多的开发商，即使在政府明确了房地产必须保障民生、提倡建设中小户型普通住宅时，仍然在挖空心思地打着“70/90”新政的擦边球，推出一期更比一期贵的所谓升级版豪宅。一共3页 1 2 3 下一页 关键字：廉租房，租房，租房故事，租房热点，名声 |
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