在刚性需求的带动下，金桥板块11月成交量稳中有升。臣信房屋市场研究中心认为，区域内的客观环境因素、在建的轨道交通6号线等，促使自住客看好金桥板块。
臣信房屋资料显示，金桥板块交易主要依靠自住客，包括在浦东工作的年轻白领以及有结婚置业需求的新上海人。
金桥板块与周边区域相比，房屋总价相对较低，且生活配套设施较便利。板块西部多是成熟社区，配套设施齐全，二手房市场活跃。
据悉，二手房交易中，金桥板块次新房与老公房并进，各有人气。次新房成交单价在8500元/平方米以上，老公房则在7000-8500元/平方米间。臣信房屋五莲店店长曹娟表示，目前该板块购房者以金桥加工区与外高桥保税区的新上海人和杨浦、虹口的动迁户为主。购房者大多偏爱两房，房屋总价在70万-85万元。
11月二手房市场上较活跃的楼盘有同方锦城、证大家园、金桥新城等。同方锦城目前单价8800-9200元，证大家园单价与之相差不大，为8800-9000元，金桥新城价格稍低，单价8500元左右。
在买卖活跃的同时，金桥板块租赁市场相对清淡。由于板块内房源多以毛坯房为主，居住有一定不便，因此金桥板块目前买卖交易处于主导地位。
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