据易居研究院的数据显示，全市商品房11·20-11·26共成交53.23万平方米，商品房新增供应量有所回落，购房市民观望心理依然强烈。
与市民观望形成强烈对比的是，外资对申城的楼市依然看好，11月初，渣打银行与上海城建集团签约，购置位于浦东的上海城建国际中心大厦四个楼层，总面积约7614平方米，连同设计、装修、系统等工程总投资超过4000万美元。如果说渣打银行的购买行为是以自用为主的话，那么全球最大的私募投资公司之一凯雷的出手则完全是投资行为了，该公司于近日签约，将位于闵行区中房森林别墅项目的总共110套别墅收入囊中，按照市场销售价格推算，该笔交易总价高达1.2亿美元。据仲量联行统计，截至10月中旬为止，今年外资机构在申城至少拿下了14处写字楼、商场及高档住宅项目，共斥资约160亿元人民币(约20亿美元)。
同时，上海土地市场近期也是硝烟弥漫，杨浦区新江湾城地王的争夺中，华润笑到了最后终以15.41亿元、高出底价近三成的价格，楼板价约6677元/平方米，战胜各路地产巨头。而长宁区华新街道71街坊31/2丘地块挂牌竞价，上海万博房地产开发有限公司在40多轮的厮杀之后以3.85亿元夺得该地块。该地块的挂牌起始价为2.89亿元。楼板价高达9010元/平方米。(文/杨吉力)
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