受惠价格及地段优势，北外滩板块高档住宅标志之一的耀江国际广场近期交易活跃。据美联物业北外滩分行成交记录显示，耀江国际广场住宅房源成交量占据了区域内高档住宅整体成交量50％以上，领跑北外滩高档住宅市场。
对此，美联物业北外滩分行经理刘庆霞介绍，耀江国际广场于今年6月交房。由于该楼盘前期投资客户比例较高，目前放入二手住宅市场的次新房源较多。低、中、高区房源均有，客户选择面较广。11月，耀江国际广场成交房源均价维持在1.7万-2.5万元/平方米水平，相对区域内白金府邸、新外滩花园等同类型房源2.5万-3.0万元/平方米左右的交易均价，具有明显优势。同时，由于业主心态较好，近半年该楼盘交易价格相对稳定，没有明显波动。
刘庆霞表示，除去价格优势，耀江国际广场优越的地理位置以及周边成熟的生活设施配套，也是该楼盘获得购房者关注的重要原因。耀江国际广场与南京东路外滩只吴淞路闸桥一桥之隔，位于虹口与黄浦区的交界点。出小区后，多条公交线路直达火车站和市内其他区域。
据介绍，近期耀江国际广场成交房源大多集中于中低区域（低区无景观；中区可看部分江景），单价介于1.7万-2.5万元/平方米之间。部分高区房源（可南向观看浦江及陆家嘴金融区全貌）由于业主惜售，挂售房源数量较少，单价仍旧维持在2.7万-3.0万元/平方米水平。耀江国际较高的性价比同时也吸引了部分首次购房的境外人士，但整体购房客户中仍以境内人士为主，占整体购房者的80-90％。
与此同时，美联物业虹口杨浦区域副总监陆中伟介绍，耀江国际广场所处的北外滩区域位于黄浦江与苏州河交汇处，是市场公认的潜力板块之一。由于区域具有南向面对黄浦江与陆家嘴金融贸易区的地理优势，区域内以耀江国际广场、白金府邸及新外滩花园等楼盘为代表的高档住宅楼盘也大多以“朝南看黄浦江”为卖点，吸引了大量青睐“江景房”的客户入住。
北外滩作为市政打造的重点区域，一度吸引了大量投资客进驻，房价也一路飙高。新外滩花园成交均价曾一度高达4万-5万元/平方米，目前成交均价在2.5万-3.0万元/平方米。经过近两年的宏观调控，区域内高档住宅价格已经有所调整。相信，随着集国际航运商贸、现代商务、高尚居住和滨江休闲为一体的现代化社区规划的日渐完善，其较高的性价比将吸引更多的自住买家入住北外滩区域。
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