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中国不会重蹈日本的覆辙
房产之窗网 http://www.ehomeday.com 2006年12月6日11:25 房产之窗网
  尽管警惕中国重蹈日本式覆辙的声音不绝于耳,但仍有部分海内外经济学人相信,中国不会出现日本式泡沫。不过,他们赞同“警惕未来”的说法。
  被海外媒体称为国策派专家的林毅夫,在北京大学中国经济研究中心他的办公室里对本报记者说,就当下中国经济情势而言,他看不出泡沫的存在。
  日本经济泡沫破灭前夕,林的表哥在东京买了一套房子,5亿日元,1990年代中期,泡沫破  灭,价值只有1亿日元。林在课堂上时常说起表哥在日本的故事,但他不愿用这个故事暗喻当下中国。
  “看目前的中国宏观经济走势,中国不会重蹈日本的覆辙。因为中国的房地产没有多少泡沫。”林说,“虽然中国的房地产业有些异常,有国内国外的投机性需求,但是,在经济快速增长,人均收入水平不断提高的情况下,对房地产的需求增加,也使得房地产业的投资增长有其合理性的一面。”
  林还指出,日本房地产发生泡沫的时候,拥有地产的日本人太多了,而中国,真正买商品房的人并不多。他说,“中国人买房,一般是在县里挣钱,去市里买房,在市里挣钱,去省里买房,在省里挣钱,去北京买房。多数人买房的钱,靠的不是银行贷款。”
  进一步来看,林认为,中国和日本人均GDP的差别、产业结构水平的不同、民众信心的不一样等等,因此,当下中国拥有日本式泡沫的说法,只是无稽之谈。
  去年底,英国渣打银行资深经济学家王志浩,也向新闻界阐述过“中国不会重蹈日本覆辙”的判断。这位英国经济学家宣称,随着GDP增速减弱,中国有可能会在今明两年遭遇通货紧缩,但不会出现日本在上世纪九十年代曾经历过的通缩陷阱。
  “即使中国可能遭遇通货紧缩,如果中国决策推行适当的政策,也应该可以避免重蹈日本90年代的旧辙。“王志浩断言,中国可以避免日本式覆辙的理由中,有一条就是:中国没有严重的资产泡沫。
  日本经济学家今井也说,和当时的日本不一样,日本泡沫经济时期,资产整体规模超过GDP规模,一旦资产发生变动对经济影响很大,而中国股市规模小,占GDP比重不到30%,资产效应不大。
  但并不是所有的中国经济学家都像林毅夫和王志浩一样乐观。
  早在一年多以前,国务院发展研究中心宏观经济研究部副部长魏加宁,就在清华大学的一次演讲中,论及日本经济泡沫对中国的启示。

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关键字:中国,泡沫,房地产,渣打银行

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