在刚刚过去的11月份，尽管包括上海卢湾、黄浦、静安、宝山、普陀等在内的11个区县二手房交易量较10月有所增加，但全市总的二手房交易量却仍比10月份减少了400多套，下降幅度大约在4.32%左右。

 

    中山公园板块北至苏州河，东靠万航渡路，南至延安西路，西临中山西路。该区域买卖需求集中在建筑面积110平方米-130平方米的两房，以及130平方米-150平方米的小三房。房龄在两年内的高品质次新房成交情况不错，如“路易凯旋宫”、“圣约翰名邸”和“凯欣豪园”等，成交价格在17000元-20000元/平方米。从租赁市场表现看，一房和两房出租活跃。

 

    房价从2004年，进入2005年，再到2006年，似乎是一路节节走高。

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