对于去年以来中国各地区执行房地产市场调控政策的情况，建设部今天通报指出，中国部分城市住房价格涨幅仍然偏高，要进一步严格执行国务院关于房地产市场调控的各项政策措施。

 

    国内房地产市场近年来的发展态势持续成为社会关注热点，与此同时，“宏观调控效应”一词也迅速进入公众视野。

 

    从近几年来的情况看，2006年是房地产市场宏观调控最为频繁的一年。对于其中出台的许多政策，或许房地产开发商都不会把它们看在眼里，因为，总体来说，这许多政策基本上是较为温和的政策，对房地产市场的影响，特别是对房地产市场的长期影响，基本上属利好政策。不过，对2006年国办37号文件(即“国六条”细则)有关90平方米占70%以上的硬性规定，无论是地方政府还是绝大多数房地产开发商都颇有微词，认为这种“一刀切”政策，是不符合中国的实际情况的。

 

    专家称，继续高价拿地预示着房地产商对未来市场看好，也预示着未来几年房价仍将继续“高昂着头”，并不会出现在2009年就“掉头向下”的局面。

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