如无意外，一个由近20名上海购房者组成的澳洲看房考察团将于明年1月远赴澳洲。
《每日经济新闻》昨日获悉，由汉宇地产组织的赴澳看房考察团目前正在办理签证等相关手续，该看房团成员有一半是中小企业主，成员年龄在40-50岁，都曾有过房产投资经验，并且都曾在上海房产高峰时段赚过钱。
按计划，该看房团将在2007年1月中旬赴澳洲进行为期8天的实地看房，将参观澳洲悉尼、墨尔本、布里斯班、黄金海岸的酒店、酒店式公寓、商住楼和别墅项目。
据悉，中小企业主较青睐澳洲别墅，对总价300万元左右、占地面积400平方米左右、使用面积200平方米左右的别墅项目情有独钟。
汉宇地产市场部经理孙文勤介绍，看房团成员中，投资、自用的客户各占50%。孙文勤表示，澳洲移民政策宽松，是中小企业主选择澳洲物业的主要原因。
澳洲新的商业移民法降低了对申请者的要求，只要申请者有两年商业经验，有180万元个人资产，就基本满足了移民条件，并只要有州政府担保，对申请人的年龄和英语都没有限制。移民申请以家庭为单位，配偶及25岁以下未婚在读子女都包括在申请里。
目前购买澳洲房产的上海客户，主要有两类：一是为子女留学安排或为全家移民做准备；二是投资，澳洲房产租金逐年上升，租金回报相对稳定，目前年租金回报率6%，拥有永久产权，同时可以随时挂牌出售，没有出售时间限制。这些都给投资澳洲房产带来很大诱惑。
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